这两天才推出来
2020-12-24 05:50
来源:未知
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“开发商分层推房事出有因。”一位不愿具名的业内人士表示,开盘前蓄客,根据蓄客情况决定推房时间和数量是不少楼盘惯用的手段。蓄客情况不理想或者有意制造紧俏气氛的楼盘甚至会将一栋楼拆分,分层或者分单元,一次少量推房,制造高去化率甚至光盘的假象。

“我们有几层在和买家谈整层购买。”售楼员说。但她转而又表示,最近6层房源将推出来,9层的房源可能也会推,“如果谈崩了就拿出来卖。”

绿地缤纷广场是个商业项目,由绿地集团和南京城开集团联手打造,所售物业类型包括商铺和soho房源,目前在售8号楼,共10层,所售房源均为40年产权的soho小公寓。

南京市房管局商品房管理科的工作人员明确表示:“按照南京现行商品房预售政策,楼盘在领取销售许可证之后,必须在10日内开盘并一次性公开所有房源。售楼处公示的销售进度必须与网上公示保持一致。在售房源的销售进度,买房人可以自行在南京网上房地产进行查询比对,如果存在捂盘或者虚假公示,市民可以向我们投诉举报,我们会依法进行查处。”

春节前,在该楼盘售楼处,记者看到公示的销售进度表上,8号楼除了3、4、7层外,其他楼层一套不剩,通通贴上了“售罄”的红标。售楼员介绍,目前8号楼只有3、4、7层可卖。但追问之下,售楼员这才表示,其他楼层不是卖光而是暂时不卖。

近日,记者再次来到该楼盘进行探访。售楼员表示,年前还不能买的6层的房源已经可以买了。“这两天才推出来,想买的速度要快,越等越买不着。”他说。

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